Сочи. Самые дорогие квартиры в Европе

Квартиры в Сочи вошли в первую десятку перечня самых дорогих европейских городов. Однако эксперты сомневаются в уровне потребительского интереса к недвижимости в южном российском городе.

Комплекс элитной недвижимости «Миллениум-Парк» занял шестое место в рейтинге цен на европейскую недвижимость сегмента de luxe, передают «Дни.ру».

159 апартаментов «Миллениум-Парка» с видом на Черное Море и Кавказские горы — самая дорогая элитная недвижимость России, считает исследовательская компания MAR Consult. Здание из стекла и бетона в двухстах метрах от берега имеет марину для стоянки и обслуживания яхт. А также отель, SPA-центр, бассейн с морской водой, бутики ведущих кутюрье мира, рестораны, подземный паркинг. Квадратный метр «Миллениума» стоит 10700 евро. Он числится на шестой строчке в списке самого дорогого еврожилья

Составляя рейтинг, эксперты MAR Consult рассматривали только многоэтажные жилые комплексы класса de luxe, в престижных районах и вблизи моря.

Однако, по мнению экспертов, за основу этого рейтинга наверняка взята только открыто объявленная цена, то есть цена прайс-листа агентств недвижимости. А она далеко не всегда отражает реальную сумму сделки. Ведь продавец в отношении конкретной квартиры или конкретного пентхауса может пойти при продаже на уступки.

«Интереснее было бы посмотреть не то, за сколько предлагают, а то, за сколько люди готовы покупать этот объект. Я не исключаю, что по степени потребительского интереса рейтинг будет совсем другим. И Сочи не попадет в эту первую десятку. Современный Сочи заметно отстает от европейских курортов и по уровню развития инфраструктуры, и по уровню сервиса и по многим другим параметрам», — прокомментировала опубликованный рейтинг главный редактор журнала «Дайджест российской и зарубежной недвижимости» Валерия Мозганова.

Цена сочинской элитной недвижимости — в среднем четыре тысячи евро за квадратный метр. Наибольшим спросом пользуются квартиры у моря или на горнолыжных курортах. Сейчас покупатели не испытывают спекулятивного интереса к Сочи и берут недвижимость для себя.

На первом месте рейтинга MAR Consult оказался жилой комплекс Seaside Plaza в одном из самых престижных районов Монако — Фонтвилле. Цена апартаментов там — около 85 тысяч евро за квадратный метр. На втором месте Канны. Метр 9-этажного комплекса на набережной Круазетт около 40-ка тысяч евро. Третье место у комплекса на курорте Пуэрто Банус на побережье Коста дель Соль в Испании. 13 тысяч евро за квадратный метр. Замыкает десятку лидеров кипрская недвижимость по цене 9 тысяч евро. Ялтинский «Апарт-отель» — чуть больше шести тысяч евро — на 14 месте. Самые дешевые элитные квартиры — в Румынии — тысяча двести евро за метр.

TOPNews.RU